Преобразили типовую «однушку»: ремонт в стиле лофт за 1 млн рублей

Детально показываем все составляющие интерьера и разбираемся в тратах на ремонт.
стильный ремонт квартиры в стиле лофт

Разберем, из чего состоит бюджет ремонта и как рассчитать цену для своей квартиры. Для примера возьмем наш новый ремонт в стиле «Лофт». Квартира небольшая – всего 36 кв.м. Затраты на комплексный ремонт вместе со всеми материалами – 1,1 млн рублей.

Миллион за ремонт – это слишком? Видели цены ниже? Да, они действительно есть. Но увы, слишком «вкусные» цены – это скорее опасный сигнал. Либо речь идет о ремонтниках с минимальным опытом, либо – о схемах, когда смета раздувается в процессе. Уточните, какие гарантии дают вам такие мастера? Работают ли они по договору? О том, какие гарантии есть у надежных компаний, можно посмотреть здесь.

О порядке цен на реомнт в Петербурге мы писали в этой статье.

Лофтовое пространство

Итак, начнем «экскурсию» по нашему ремонту. Заказчик – молодой мужчина, который выбрал брутальный стиль лофт. Работы выполнены капитально – с полной заменой электрики и инженерии, выравниванием стен.

Тариф ремонта – «Комфорт». Это не самый бюджетный вариант отделки, но и излишек здесь нет. Все разумно и функционально – современная инженерия, качественные материалы, какие как кварц-виниловая плитка на полу, деревянные плинтусы, разноуровневая подсветка (подробнее о разных вариантах ремонта и ценах смотрите здесь).

ремонт в стиле лофт в однокомнатной квартире

Конечно, в типовой городской квартире классический лофт с его открытыми коммуникациями, решетчатыми окнами на всю стену выглядел бы нелепо. В этой квартире основа интерьера минималистичная, но атмосферу лофта мы привнесли за счет характерных индустриальных деталей. Это и цвет стен под штукатурку, и светильники-прожекторы, и металлические стеллажи. Мужской характер и элегантность интерьеру добавляет темное дерево и классический черный в фасадах мебели.

Гостиная

Жилая комната в квартире – 16,4 кв.м. Здесь разместилась спальная зона с домашним кинотеатром и полноценный рабочий кабинет. Пространство зонировано легкой перегородкой из деревянных реек, а также цветом. Для отделки спальной выбраны светло-серые тона, в кабинете – графичные стены и мебель из темного дерева.

Зонирование деревянными рейками: шикарно и демократично.

В комнате – достаточно сложная разводка электрики и освещения:

  • 2 группы верхнего освещения – над спальным местом и над рабочей зоной с гардеробом;
  • второй уровень света: лампы по обе стороны от кровати, декоративная подсветка полки;
  • розетки и выводы под интернет рядом с рабочим столом;
  • розетки и выводы под интернет рядом с кроватью, у тумбочек;
  • розетка под проектор под потолком;
  • выводы электрики для кондиционера;
  • розетки и выводы ТВ на стене напротив кровати;
  • дополнительные розетки рядом со стеллажом.
Интернет-розетки не только в рабочей зоне, но и рядом с кроватью — удобно ситеть с ноутбуком или планшетом.

Для отделки стен мы выбрали однотонные флизелиновые обои ERISMANN Spring Collection в двух цветах. Владелец квартиры изначально хотел просто окрашенные стены, но такое решение менее практично, особенно для новостроек. Перегородки в большинстве домов делаются из блоков, и со временем в местах соединения блоков на штукатурке образуются микротрещины. Такие трещинки никак не влияют на прочность конструкции, но могут испортить вид отделки. Обои позволяют скрыть этот недочет, а в визуальном плане нисколько не уступают покраске.

Два ряда потолочных софитов — чтобы удобно было и работать, и искать что-то в гардеробе.

Электрофурнитура – SCHNEIDER ELECTRIC Atlas. На полу – кварц-винил TARKETT и плинтус из экошпона VELLDORIS. Мы выбрали нетипичный темно-серый цвет плинтуса – еще один штрих для мужского интерьера.

Кухня и коридор

Кухня выдержана в тех же цветах, что и гостиная. Фасады мебели – черный в сочетании с темным деревом. Кухня – под потолок, чтобы получить дополнительное место для хранения. Техника – встроенная, чтобы не нарушать минималистичное пространство. По желанию владельца мы поставили барную стойку вместо обеденного стола (120 х 60 см). При необходимости ее можно будет заменить, места на кухне достаточно для вместительного стола. 

Над обеденной зоной разместили два подвеса с открытыми декоративными лампами накаливания – еще одна деталь индустриального стиля.

В кухне и коридоре одна из стен выполнена полностью керамической плиткой (керамогранит LASSELSBERGER Фиори гриджо). На полу – керамогранит LASSELSBERGER Цемент Стайл, двери – Profildoors 1ZN. 

Нетипичный темно-серый плинтус из экошпона элегантно обрамляет пространство.
Плитка на стене выглядит не менее лофтово, чем открытая кирпичная кладка. А еще — свежо и современно.

Санузел  

В квартире очень небольшой санузел – всего 3,13 кв.м. Чтобы сэкономить место, вместо ванной или массивной душевой кабины мы поставили поддон со стеклянным ограждением. Это расширило саму зону душа, помогло сохранить цельность интерьера и дало место для установки стиральной машины. Душевую систему и смесители выбрали немецкой марки GROHE.

Много мест хранения, чтобы избежать беспорядка: шкаф над стиральной машинкой, тумба под раковиной, полки над унитазом.

Подвесной унитаз на инсталляции (унитаз JIKA Lyrа, инсталляция GEBERIT Duofix Sigma 12 Plattenbau, кнопка смыва CERSANIT Enter) также занимает меньше места и к тому же облегчает уборку. Зону над инсталляцией мы оформили деревянными полками с подсветкой. Это одновременно и полезная зона хранения, и интересный декор. Аналогичная подсветка организована также под потолком.

Еще две хоны хранения – под раковиной и над стиральной машиной – мы выжали максимум функциональности из этого пространства.

Подсветка добавляет необходимый контраст: серая индустриальность и богемный блеск.

Ремонтные работы, материалы и цены

Повторимся, данный ремонт относится к сегменту «комфорт». Это современные качественные материалы и технические решения, но без излишек. Вот наиболее затратные статьи в ремонте этой «однушки».

  • Выравнивание стен, штукатурка (работы и материалы): 125 000 руб.
  • Разводка электрики (работы), кабели, автоматы, розетки и прочая фурнитура: 165 500 руб.
  • Сантехнические работы, затраты на трубы и комплектующие: 122 000 руб.

Это только самые крупные черновые работы в квартире. Затраты на чистовые работы, как правило, еще больше. Например, все сантехнические приборы в этой небольшой ванной (унитаз, душ, смесители) обошлись в сумму 107 000 рублей. Теперь давайте подсчитаем затраты на весь ремонт.

Еще одна система хранения — в прихожей. Вся мебель, декор и материалы — из доступных магазинов ИКЕА, Хофф. Леруа, Максидом и пр.

Ремонтные работы: 542 950 руб.
Черновые материалы: 325 569 руб.
Чистовые материалы: 244 724  руб.

Итого: 1 113 243 рубля.

Это средняя цена ремонта комфорт-класса в Петербурге, если заказывать хорошую бригаду. В UGOL за эту сумму вы также получаете полную организацию ремонта. Все «под ключ» так, что вам вообще не нужно будет соприкасаться со стройкой. Можно уехать в отпуск или спокойно заниматься работой. Подбор и контроль рабочих, закупки материалов, все нюансы с УК и вывозом мусора мы решим сами. Вам останется только принять готовую квартиру.

А дизайн-проект?

Средняя цена разработки такого проекта в Петербурге – 2500 тысячи рублей за кв.м, или порядка 90 тысяч рублей за эту квартиру. Но этот проект сделан в онлайн-сервисе UGOL, и стоимость его вас приятно удивит – всего 10 000 рублей. Все чертежи мы делаем бесплатно при заказе ремонта. Помимо этого, у клиента есть полный список мебели и декора для построения интерьера.

Сумму ремонта мы озвучиваем сразу, еще до начала работ, и по договору гарантируем клиенту, что она не изменится. Хотите узнать цену ремонта вашей мечты? Перейдите по ссылке, выберите дизайн и заполните заявку.

Понравился проект? Примерьте этот стиль к своей квартире всего в пару кликов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
UGOL - Ремонт квартир онлайн
Добавить комментарий