Как избежать задержек при ремонте квартиры?

Рассказываем, как сделать так, чтобы ремонт квартиры не затянулся на месяцы и годы.
Избежать задержек при ремонте квартиры

На срок проведения ремонта влияет множество факторов. Не доставили вовремя черновые материалы – простаивает бригада. А рабочие имеют свой собственный график, расписанный на месяцы вперед. Не успеют мастера доделать отделку – приедет заказанная мебель. Придется либо отправлять все эти коробки на оплачиваемый склад, либо переносить из комнаты в комнату, что может сказаться на состоянии содержимого. Любой простой запустит цепную реакцию, и неприятности будут расти, как снежный ком.

Все виды работ должны четко придерживаться графика

Основных причин задержек две. Первая – ошибки в работах и, соответственно, последующие переделки. Вторая – косяки с доставкой материалов: задержки поставок, бракованные партии, просто не тот материал. Например, в интернете один цвет краски, а когда наносишь – совершенно другой.

Чтобы избежать подобного, закажите ремонт своей квартиры в UGOL. Все работы выполняем строго по графику, контролируя сроки и качество на каждом этапе.

Подробнее про организацию работ, исключающую нарушение сроков, рассказал Александр Акуленко, руководитель управления по ремонтам UGOL.

Контролируйте каждый этап

Недобросовестные рабочие могут быть хорошими манипуляторами. И вот вам реальная история. Знакомый из Москвы договорился с бригадой на ремонт двушки 59 квадратов. Начальник бригады обозначил срок ремонта – 4 месяца. Ближе к концу срока бригадир стал рассказывать, что в ходе работ столкнулись со сложностями и потребуется больше времени. Объяснял очень вежливо, приводил разные доводы, оперировал техническими деталями. Не придерешься.

Так прошел месяц, затем еще один. Позже, благодаря соседу, выяснилось, что днем рабочих в квартире не было. Оказывается, бригада одновременно вела несколько объектов. А в двухкомнатной квартире рабочие только ночевали. За ремонт взялись лишь после того, как им пригрозили разбирательством с полицией.

Контроль работ — на каждом этапе

Поэтому возьмите за правило регулярно проверять рабочих. Не стоит посещать стройку каждый день. Заранее согласуйте с бригадой график проведения работ и приезжайте на приемку каждого этапа: установка перегородок, монтаж электрики, выравнивание пола, штукатурка, облицовка плиткой. Так вы поймете, будет ли ремонт выполнен в срок. Нормальная погрешность задержки на каждом этапе работ – один день. Если на следующем этапе отставание будет только увеличиваться – есть риск, что ремонт затянется.

В UGOL мы проверяем рабочих не меньше 3 раз в неделю. Если видим отставание от графика даже в 1 день, мастера выходят в выходные, чтобы покрыть задержку. Именно поэтому мы не боимся прописать четкие сроки в договоре, обязательно выдаем подробный график работ и оплат. Мы точно знаем, когда закончим.

Организуйте закупку материалов

Если вы самостоятельно закупаете материалы – график поставки согласуйте с рабочими. При этом не нужно сразу покупать весь объем. Все материалы придется сложить в квартире, что будет мешать рабочим. Организуйте так, чтобы к каждому этапу работ были вовремя доставлены необходимые черновые и чистовые материалы. И в этом вам поможет составленный ранее график работ.

Если не закупать все материалы сразу — места для работ будет достаточно

Если не будет графика выполнения работ, то может возникнуть такая ситуация. Сегодня вам звонит бригадир и сообщает, что завтра рабочие приступают к поклейке обоев. Вы бросаете все свои дела и мчитесь за грунтовкой, клеем, обоями и краской. В магазине оказывается, что те обои, которые вы уже давно присмотрели, отсутствуют на складе. Или колеровка и доставка краски возможна только через несколько дней. А если материалы приедут с браком? Все эти моменты грозят простоем рабочих и итоговой задержкой ремонта.

Еще один довод в пользу поэтапной закупки – экономия. Даже если у вас останутся не распакованные пачки с плиткой или рулоны обоев – в течение двух недель вы сможете вернуть товар в магазин.

При ремонте с UGOL мы сами организуем закупку и доставку материалов. Контролируем сроки и проверяем их качество. Товары из разных партий, как и бракованные, на объект не допускаются. Доставку всегда принимает руководитель проекта – клиенту не нужно несколько раз в неделю ездить на стройку.

Все материалы должны быть из одной партии

Список материалов для ремонта квартиры с актуальными ценами и перечнем магазинов, где их можно приобрести, мы даем уже на этапе эскизного проекта. Всего за 1990 рублей вы сможете не только узнать, какие материалы вам понадобятся для ремонта, но и посмотреть 3D-визуализацию интерьера квартиры с расстановкой мебели.

Выбираем материал правильно

При выборе материала всегда следует проконсультироваться с рабочими. Иначе можно не только затянуть ремонт, но и попасть на немалые деньги. Например, вы дали задание работникам выровнять пол. И вот он просох и готов для финишного покрытия. Вы отправляетесь в строительный магазин, берете там ламинат толщиной 12 мм по акции. Радуетесь удачной покупке и везете материал на объект. А мастера, оказывается, выровняли пол под ламинат толщиной 8 мм. В результате мы имеем либо партию ламината на возврат, либо необходимость исправления перепада высот.

Чтобы таких накладок не случилось, надо заранее все распланировать до мелочей, цветов в RAL и расстояний в миллиметрах. Конечно, без опыта в ремонтах учесть все сложно. Но от такой головной боли давно уже придумано решение – это дизайн-проект. Любой ремонт в UGOL обязательно начинается с проекта. Дизайнеры уже знают свойства и цвета материалов, сочетания, каждую розетку привязывает к нужной расстановке мебели. Строители выполняют работы по точному плану, закупки материалов также идут четко по списку. Поэтому и накладок не происходит. 

Дизайн-проект поможет определить реальные сроки ремонта

Дизайн-проект от UGOL готовится быстро – всего 5 дней. Помимо сроков приятна и стоимость – от 24 000 рублей в зависимости от количества комнат. Это в 4-5 раз дешевле и в 10 раз быстрее, чем в дизайн-студиях. К тому же его можно заказать онлайн, что экономит и ваше время.

Самая частая ошибка при проверке качества ремонта

Если вы думаете, что речь сейчас пойдет о финальной приемке отделки – то вот она – самая главная ошибка заказчиков. Очень распространенное явление – нанимать профессиональных приемщиков в самом конце, когда уже поклеены все обои, уложена плитка, ламинат.

Но как вы проверите, что за всем этим скрывается? Вы можете только посмотреть, что нет сколов, царапин. А как узнать, что проводка разведена верно и не будет коротить? Что штукатурка достаточно просохла, чтобы через пару месяцев у вас не появилась плесень? Да даже если вы увидите, например, что плитка положена криво, представьте, сколько времени займет исправление плитки, когда раствор уже полностью засох?

Качество работ нужно принимать на каждом этапе. И именно на скрытые работы мы советуем нанимать профессионалов, потому что сложно их оценить без профильных знаний и опыта. Например, вы видите разводку труб. Но знаете ли вы, как правильно должны соединяться углы? Не слепил ли мастер обрезки, которые неизбежно начнут протекать?

Проверяем качество выполненных работ после каждого этапа

Чтобы никаких скрытых дефектов не было, в UGOL каждый тип работ принимает технадзор. Это строитель с высшим образованием и 15-летним опытом, у которого к тому же есть необходимые точные инструменты.  И пока один этап работ не будет принят без замечаний, рабочие не могут приступить к следующему. Более того, пока работы не пройдут приемку, строители не получают оплату – так что у них есть огромный стимул сделать все качественно.

Если заказываете ремонт в UGOL, можете ни о чем не беспокоиться и заниматься своими делами. За ваш ремонт отвечают специалисты с 20-летним опытом. Мы даем гарантию сроков и качества по договору, вам останется только принять готовую квартиру.

ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ В UGOL

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
UGOL - Ремонт квартир онлайн
Добавить комментарий